徐侠客说完，顿了顿继续说道：“这也怪不得他们，老天爷不让活人，他们也只能找门路去搂钱儿，西京城我确实很熟悉，但我要是把话给说了，他们的功劳就没了，上天有好生之德，道人素来以匡扶正道为己任，既然他能多赚钱，我也就没必要再开口。”
“徐道长，听你这话，颇为这些车夫小哥惋惜的意思，老天爷不让他们活人有啥说法，叫我们也知道知道。”
岳观潮搂住徐侠客脖子，望着楼下问道，小道士明显有所触动，叹了口气：“西京城的事情，不是一两句能说清楚的，万事有黑有白自然也有利有弊，咱们来的时候，你们看见城外的窝棚了吗？”
“看见了啊。”众人一脸疑惑。
“这些窝棚里的人，其实是被西京市公府给赶出来了，说起来西京大变样，还要从预备立京开始！”
随后，徐侠客带着他们坐进沙发，把西京这些年的变化给说了个清楚明白！
西京说是十三朝古都说不假，可自从汉唐长安城被烧毁后，这个地方就已经衰落，以至于到了朱明前朝时，还要往小了缩减城区，可见其势弱，再加上西北水土流失、黄土风沙过大，就更增添了贫瘠之感。
至于民国以后，西京既远离北方也远离南方，什么风吹草动也吹不到这里，想站队别人都不在乎你，若不是还有个十三朝古都的名声，早就被人彻底遗忘。
这些年，南北方重镇搞活经济，早已成繁华城市，西京的城池却还停留在前朝末年，没有洋楼会馆、没有摩登商楼、也没有繁华街区，连银行洋行都没有几家，城市里全是破败民居，连道路都是黄泥夯土，走起来灰尘荡漾，本来灰扑扑的街区，更显得脏乱差。
西京等的，就是一个能发展的机会！
当陕省公府得知古城入选为预备陪都，大员们都知道西京发展的机会来了，立马在入选后的次月成立西京预备院，专门用于西京城的规划改制、风貌建设、招商引资等杂务。
也是在这时候，西京城那古城面貌才开始焕然一新！
根据西京预备院的规划，以西京古城为中心，营缮古城民居风貌，修缮破败民宅，架电线、通电报、开公车、修马路，在临道两旁增加商铺洋楼，沿着城墙向外延伸出行政、古迹、文化、工业、商业、农业、风景等功能区。
只是，那时候西京陪都只是民间老百姓的疯传说法，至少从公府层面上还没收到任何文件，这也意味着总行政院不会从国库拨款给他们，是赢是输责任自负。
西京公府本来也不必这样，但他们也清楚民国局势瞬息万变，在野在公全都想打天下，也不知道到底是北方胜还是南方胜，同时期入选的还有蜀省渝城、鄂省江汉、苏省金陵、豫省洛阳。
既然无法确定到底是哪里，这些所有备选的城市，自然要争一争、博一博，哪怕西京只是有成为陪都的资格，那也得先把声势给造出来，营缮古城又要扩展新城，这可是一笔不小的钱，西京公府身处西北也没什么盈余，只得给税收优惠，吸引外来商人承办西京的各项改造工程，以此来减轻财政压力。
当时，西京城外全是密密麻麻的村庄古寨，城内也都是破败民宅，不管是建百货楼还是建会馆商铺，全都无法避免征田划地。
暂且不提其他，光是征田划地，就已经把西京城的百姓折腾惨了！
一旦征田划地，必然导致地价暴涨，这可是暴富的好机会，早在征田计划还没发布时，有门道的外地商团、会馆、本地豪绅、地主已经先得到消息，他们历来知道土地可以产生暴利，开始在古城的交通管道、规划要点等地方购买土地、兼并铺面。
这些地方只是破败民居，有些连民居都没有，只是几块荒芜倒塌的废旧土墙，算上地皮价值最高不过五块大洋，百姓们又不知道划地计划，更想不到划地会带来地价高涨，见这些富裕官老爷给出五十块大洋，乐乐呵呵把田宅卖出去，还指望着古城翻新后，再从别处置办宅院。
数月后，省城公布划地章程，西京城老旧营缮工程纷至沓来，异常活跃的修筑建造也带来地价暴涨，古城土地从每亩十数元，暴涨至数百大洋，甚至千余大洋以上。
数十倍的暴利就在眼前，到手的油滋滋肥肉没了，穷苦老百姓这才反应过来，自家的地被贱卖了！
徐侠客说完，顿了顿继续说道：“这也怪不得他们，老天爷不让活人，他们也只能找门路去搂钱儿，西京城我确实很熟悉，但我要是把话给说了，他们的功劳就没了，上天有好生之德，道人素来以匡扶正道为己任，既然他能多赚钱，我也就没必要再开口。”
“徐道长，听你这话，颇为这些车夫小哥惋惜的意思，老天爷不让他们活人有啥说法，叫我们也知道知道。”
岳观潮搂住徐侠客脖子，望着楼下问道，小道士明显有所触动，叹了口气：“西京城的事情，不是一两句能说清楚的，万事有黑有白自然也有利有弊，咱们来的时候，你们看见城外的窝棚了吗？”
“看见了啊。”众人一脸疑惑。
“这些窝棚里的人，其实是被西京市公府给赶出来了，说起来西京大变样，还要从预备立京开始！”
随后，徐侠客带着他们坐进沙发，把西京这些年的变化给说了个清楚明白！
西京说是十三朝古都说不假，可自从汉唐长安城被烧毁后，这个地方就已经衰落，以至于到了朱明前朝时，还要往小了缩减城区，可见其势弱，再加上西北水土流失、黄土风沙过大，就更增添了贫瘠之感。
至于民国以后，西京既远离北方也远离南方，什么风吹草动也吹不到这里，想站队别人都不在乎你，若不是还有个十三朝古都的名声，早就被人彻底遗忘。
这些年，南北方重镇搞活经济，早已成繁华城市，西京的城池却还停留在前朝末年，没有洋楼会馆、没有摩登商楼、也没有繁华街区，连银行洋行都没有几家，城市里全是破败民居，连道路都是黄泥夯土，走起来灰尘荡漾，本来灰扑扑的街区，更显得脏乱差。
西京等的，就是一个能发展的机会！
当陕省公府得知古城入选为预备陪都，大员们都知道西京发展的机会来了，立马在入选后的次月成立西京预备院，专门用于西京城的规划改制、风貌建设、招商引资等杂务。
也是在这时候，西京城那古城面貌才开始焕然一新！
根据西京预备院的规划，以西京古城为中心，营缮古城民居风貌，修缮破败民宅，架电线、通电报、开公车、修马路，在临道两旁增加商铺洋楼，沿着城墙向外延伸出行政、古迹、文化、工业、商业、农业、风景等功能区。
只是，那时候西京陪都只是民间老百姓的疯传说法，至少从公府层面上还没收到任何文件，这也意味着总行政院不会从国库拨款给他们，是赢是输责任自负。
西京公府本来也不必这样，但他们也清楚民国局势瞬息万变，在野在公全都想打天下，也不知道到底是北方胜还是南方胜，同时期入选的还有蜀省渝城、鄂省江汉、苏省金陵、豫省洛阳。
既然无法确定到底是哪里，这些所有备选的城市，自然要争一争、博一博，哪怕西京只是有成为陪都的资格，那也得先把声势给造出来，营缮古城又要扩展新城，这可是一笔不小的钱，西京公府身处西北也没什么盈余，只得给税收优惠，吸引外来商人承办西京的各项改造工程，以此来减轻财政压力。
当时，西京城外全是密密麻麻的村庄古寨，城内也都是破败民宅，不管是建百货楼还是建会馆商铺，全都无法避免征田划地。
暂且不提其他，光是征田划地，就已经把西京城的百姓折腾惨了！
一旦征田划地，必然导致地价暴涨，这可是暴富的好机会，早在征田计划还没发布时，有门道的外地商团、会馆、本地豪绅、地主已经先得到消息，他们历来知道土地可以产生暴利，开始在古城的交通管道、规划要点等地方购买土地、兼并铺面。
这些地方只是破败民居，有些连民居都没有，只是几块荒芜倒塌的废旧土墙，算上地皮价值最高不过五块大洋，百姓们又不知道划地计划，更想不到划地会带来地价高涨，见这些富裕官老爷给出五十块大洋，乐乐呵呵把田宅卖出去，还指望着古城翻新后，再从别处置办宅院。
数月后，省城公布划地章程，西京城老旧营缮工程纷至沓来，异常活跃的修筑建造也带来地价暴涨，古城土地从每亩十数元，暴涨至数百大洋，甚至千余大洋以上。
数十倍的暴利就在眼前，到手的油滋滋肥肉没了，穷苦老百姓这才反应过来，自家的地被贱卖了！