被迫垄断！
在大家的盛意拳拳之下，郭淡是勉为其难得垄断了这些行业。
其实除他之外，别人也难以垄断，垄断这种事是需要政策的支持，比如说谁建立一个建筑团队，郭淡要不给他工程，那就会血本无归。
但如果大家以为这就是郭淡的下限，那可就大错特错。
资本家在挣钱方面，是没有太多的底线。
其实关于郭淡垄断这些行业，大多数人并不在意，因为这买卖谁干不是干，又不是什么光荣的事，干嘛要去跟他争。
什么是光荣的，当然就是开办私学院。
如苏煦他们就都在盼着郭淡出台学院政策。
郭淡也没有让他们久等，因为他时间有限，很快，他就出台一系列关于学院的政策。
首先，为了体现万历的隆恩浩荡，故此只要是申请到建办学院的资格，郭淡将会免费拨地给他们。
只要你建学院，这地就免费送。
换而言之，非郭淡划出的区域，是绝不能建造学院的。
而且这是直接限死，理由就是防止一些人将耕地转化为学院用地，拿出来卖钱。
不过。
郭淡规定千人以上的大学院，开封府只能有十家，彰德府、怀庆府各五家。
而在这二十家学院中，万人规模以上的，只能有五家，开封府三家，彰德、怀庆各一家。
理由就是要容纳一万多人的土地，也就只有这么几块。
百人以上，千人以下的。
暂定开封府四十家，彰德、怀庆各二十家。
也就是说，这个以后是可以增加的。
百人以下的，就没有数量限制，但是必须要在郭淡规划的区域里面开。
当然，任何要建办学院的人士，都必须递上资质申请，还要根据你要建办得规模，缴纳一定的押金，待学院开始运作之后，押金将如数退还。
这也是合情合理的，如果不缴纳一定的押金，你要占着地迟迟不建怎么办？
另外，商人当然是自私自利的，这最好的地，郭淡很自然的就拨给了自己，一点都不待犹豫的。
就在开封府东郊二十里外。
今日郭淡与周丰、曹达来到这里。
“贤侄，你一个人做这么买卖，不累么？”
周丰笑呵呵地问道。
曹达也是偷偷瞄了瞄郭淡。
他们认为你别一个人独吞，分点给牙行，有钱大家一块赚啊。
郭淡岂不知他们的意思，笑道：“放心，我会尽量跟牙行合作的，到时股价往上涨一涨，我赚得更多。”
周丰和曹达顿时激动不已。
说话间，他们来到一个小山丘上面，郭淡站在山丘上面，手往前一指：“你们现在能够看到的，以及不能看到的，就是我们学院的建造地址。”
能看到的？不能看到的？
周丰、曹达相觑一眼，又同时看向郭淡，异口同声地问道：“这得有多大？”
“五千亩地。”
郭淡耸耸肩道。
“这么大？”
周丰、曹达同时深吸一口冷气。
郭淡道：“这都怪你们，要不是你们天天找我开酒楼，我也犯不着弄这么大。”
周丰欲哭无泪道：“贤侄，这你推在我们头上，真是有些牵强，我们的酒楼才多大？一个角可都嫌多啊！”
郭淡哼道：“你们的酒楼是没有多大，问题是我今日答应了你们，他日我还能够拒绝陈方圆、秦庄他们吗？我不干脆建大一点，反正这地又不用钱。”
周丰登时无言以对。
曹达道：“可是你建这么大，有这么多学生来读书吗？”
就这学院的规模，就已经不是之最的问题，目前最大的学院是南京的国子监，但国子监规模可也没有这么大，而且人数也没有超过一万。
毕竟能够在那里读书的，都是来自全国的精英。
郭淡苦笑道：“这个问题，我已经回答了很多遍，你干脆就问问我，如果给我一百坛酒，我是否卖得出去？”
曹达讪讪道：“我们当然相信贤侄，只是……只是我们从未建办过学院，这……这规模可真是有些吓人。”
“慢慢就会习惯的。”
“郭淡。”
听得一声叫喊，郭淡回头望去，只见七八骑往这边疾驰而来。
杨飞絮微微上前，护在郭淡身前。
郭淡侧目一瞧，笑道：“美女，你现在又未免太敬业了，一看那些家伙就知道都是书生，他们抬手之前，你就可以秒杀他们，不需要这么紧张。呵呵！”
杨飞絮冷冷道：“此乃我的职责，你应当听我的。”
“……好吧！”
郭淡无奈地点点头。
如今的杨飞絮就太尽责了一点，搞得郭淡都有些没法适应。
不消片刻，那七八骑便驰至郭淡面前。
马上坐着的人都是二十来岁，个个都生得一张白净的脸皮，让郭淡都有一个打十个的冲动。
“吁——！”
中间那身着儒衫的年轻人一勒缰绳，侧目看去，“你们谁是郭淡？”
“我是。”
郭淡举了下手，道：“几位是？”
那年轻人道：“我乃南京莫有诲。”
什么玩意，我还常山赵子龙呢！郭淡暗自不屑，却还是拱手道：“原来是南京莫公子，失敬，失敬。”
莫有诲问道：“我且问你，为何万人以上的学院只能建办三家？”
郭淡道：“如果我没有记错的话，我在告示上说得很清楚，这么大的地，且适合建造学院的就只有三块。”
莫有诲左边那人道：“我才不信，偌大的开封府，怎么可能只有三块土地适合建造学院？”
郭淡笑道：“首先，耕地不能用；其次，百姓的土地也不能用；最后，剩余得那些地要建造其它规模得学院，暂时就只有三块地。等他日我规划好整个开封府，兴许还能够腾出一两块地来。”
别说这些书生，就连周丰、曹达都不相信，不过解释权在郭淡手里。
他要这么说，你也没有办法。
莫有诲道：“可是想建大学院的可不止三人？”
郭淡微微耸肩道：“那就价高者得。”
一人语气激动道：“你不是说土地不要钱吗？”
“土地是不要钱。”
郭淡摇摇头，又道：“如果刚好只有三人要建办万人以上的大学院，只要他们都拿出适合的资质来申请，一旦通过，就可以立刻建设，是不需要花任何钱的，但如果要得人多，那就只能价高者得，这卖得不是土地，而是一个资格。”
“学院乃是教书育人的地方，怎能用金钱来衡量，应该看谁的学识更加渊博，谁能够为国家培养出更加优秀的人才。”莫有诲一脸傲然道。
“你说得很对，可惜我是一个商人。”
郭淡笑道：“就我这点学识，无法评价谁的学识更加渊博，也没有这个资格，如果是以此为标准，我选出来的，只怕谁也不会信服，就我这智商也就分得清钱多钱少。”
周丰、曹达闻言，差点没有笑出声来，为了赚钱，郭淡还真是不容易。他们又瞟了向对方，心想，就你们这点本事，还想从郭淡身上占得便宜，可真是不自量力啊！
莫有诲很想告诉郭淡，这不用评，我们南京士子最强，但是俗话说得好，这文无第一，他也不太好意思，那边苏州、江西可也不是吃素的，突然问道：“听说你也要建办一家万人以上的学院？”
“是的。”
郭淡道：“不过还请阁下就别再质疑我一个商人也好意思建办学院，我真不想再回答这个问题，因为质疑得人太多了，再问就是我有钱任性，反正这么干又不违法。”
莫有诲神情一滞，到嘴边的话硬生生得给吞了下去，心中暗怒，真是不自量力。
他身边那人问道：“你也是出价争得吗？”
“我当然不会跟你们争，因为这不公平。”郭淡呵呵笑了笑，往身后一指，“你看，我这都已经准备开工了，就开封府而言，其实你们只能争剩下的两家。”
“凭什么？”
“就凭我每年交几百万税入给朝廷。”郭淡微微歪头，风轻云淡地说道。
“……！”
这天是彻底聊死了。
……
很快，郭淡的这一番话就传了出去，这立刻引起众怒，你这也太无耻了。
不少人都跑去找姜应鳞告状。
郭淡简直就是在耍无赖，你就不管管吗？
但是姜应鳞还真没权管这事，因为此事不在规章制度内，乃是万历开恩，但是万历又特别授权郭淡，而郭淡同时又握有三府的财政大权，这土地也是属于财政。
就算郭淡全部据为己有，那也是应该的，人家郭淡交税给朝廷。
然而，郭淡还是免费送，不是卖，是他们自己要抢。
赵家！
“真是岂有此理。”
赵清合怒拍桌子，咆哮道：“姓郭的奸商可真是无耻至极，难道我们就连在自己的土地上建造学院的权力都没有吗？”
他们东道主本来具有本土优势，就他们的土地，想建多大得学院都可以，还可以因此卖不少贫瘠之地出去，可惜郭淡是严格限制在私人土地上建造学院。
哪怕是块戈壁也不行，因为他限制的是建办学院的资格，你可以在非耕地的土地上面建很多很多房屋，但不能做学院用，这个权力可是在郭淡手里。
“唉……不少人都已经闹过，但是就连姜应鳞、黄大效他们都表示郭淡有权这么做。”
“这万人以上的就两家，我听说苏煦他们是志在必得，那边还有京师来的人，到时争得人肯定不少，要不我们就退而求其次，况且这万人以上的学院，也很难招到这么多学员的。”
一部分人稍稍点头。
赵清合激动道：“这要是在别的地方也就罢了，可这是在开封府，倘若这三家大学院都不属于咱们开封人的，那外人会怎么看？到底谁才是这里的主人。无论如何，我们一定要拿下一家。”
梁闍道：“贤兄言之有理，这事是决不能退让的。”
……
城南的一间宅院内。
“恩师，这显然是郭淡的阴谋，他表面上是说为了陛下的隆恩浩荡，这土地免费给，可暗地里却妄图利用这学院规模来敛财。”黄大效小心翼翼地提醒道。
苏煦微笑地点点头：“由此可见，你之前在他手上吃得亏，可也不算冤啊！此人确实非常精明，其实那些土地都不是属于他，他根本就无权拿去卖钱，就算能卖，他也不会卖，如果他能卖，那其他人也可以卖，这价也卖不上去。
如今他限制规模，限制数量，引我们去争夺，这能够赚得更多。”
黄大效道：“要不学生上奏朝廷，告他一状的。”
“没用的。”
苏煦摇摇头，道：“他早就料到你这一招，故此他不是全部限制，那百人以下的学院他就不限制，这你怎么去告他？就规则而言，只要符合资格，人人都可以来这里办学院，只不过你要争那最大的，就需要花钱，这也是理所当然的事。”
黄大效又问道：“那恩师还打算争吗？”
“为师志在必得。”苏洵长叹一声道。